1) 建筑覆盖率。指基地内,被建筑物、构筑物占用的土地面积占总用地面 积的百分比。 2) 容积率。指建筑基地(地块)内所有建筑物面积之和与基地总用地面积的 比值。 3) 建筑总面积。指建筑自然层的平面面积(即建筑外墙外围水平面积)。是 按国家统一规定的计算原则,针对建筑设计平面图(包括方案设计、初步设计和 施工图设计)进行计算,一栋多层建筑物的建筑面积应是各层建筑面积的总和。 总建筑面积=一层建筑面积(m2) +二层建筑面积(m2) +……+ N层建筑面积 (m2)o 4) 建筑密度。所有建筑物基底面积之和占总用地面积的百分比,单位:%。 5) 绿化覆盖率。指基地内所有乔灌木及多年生草本植物覆盖土地面积(重 叠部分不重复计)的总和,占总用地面积的百分比,单位:%。一般不包括屋顶 绿化。绿化覆盖率直观反映了基地的绿化效果,但覆盖面积统计较繁杂。 6) 人口密度。人口毛密度:主要反映居住区用地使用的经济性,指单位面积 的居住区用地上容纳的居住人口数量。人口净密度:侧重于表示住宅用地的使用情 况,反映居民的居住疏密程度,指单位面积的住宅用地上容纳的居住人口数量。 (责任编辑:admin) |