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建筑项目选址与建筑场地有何相关因素

时间:2016-10-09 16:35来源:未知 作者:admin 点击:
选址包括建设地区和建设地点的选择。前者称为选点,是指在相当开阔的地理区域内选择建设地点;后者称为定址,是指在选定的建设地点范围内确定建设项目的地段位置,场地选择是一个从宏观到微观,先选点后定址的过程。
    选址包括建设地区和建设地点的选择。前者称为选点,是指在相当开阔的地理区域内选择建设地点;后者称为定址,是指在选定的建设地点范围内确定建设项目的地段位置,场地选择是一个从宏观到微观,先选点后定址的过程。
    l)场地的地理位置、平面图、高程图、城市规划或现状图,是否利于三通一平;
    2)场地的自然状况、地质构造、地貌特征、现有植被、声}态环境等对建筑分区带来影响;
    3)场地的气候条件、水质、水文、日照、冻融、雨水以及洪水十年、五十年以至百年的记载,对水库、电厂、机场、公路、铁路及特殊构筑物的建筑形式及功能的影响;   
    4)相邻的建筑、构筑物、地下管网、一设备、设施的分布情况及相互关系;
    5)场地现有的水、电路状况,远、近期规划和展望;
    6)场地人文环境,人流的密度、成分、预计发展;
    7)场地的经济价值,上地的利用率,开发使用前景、地价;
    8)场地使用中,将遇到的法律、法规、契约手续、地界划分以及使用权限等问题。 (责任编辑:admin)
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